/* Immo Intelligence — feuille propre à la page (pages/immo.js).
   Règles : classes préfixées « im- » (les anciennes « ho- » des hôtels sont conservées), couleurs uniquement
   par les variables de app.css (jamais de code couleur ici), rien de spécifique à un thème : clair et sombre
   suivent les variables. */

/* ---------- navigation : 6 grandes entrées, puis les sous-onglets de l'entrée ouverte ---------- */
.pg-immo .im-nav{display:flex;gap:4px;margin:0 0 10px;padding:4px;background:var(--bg2);border:1px solid var(--line);border-radius:var(--r3);overflow-x:auto;scrollbar-width:none;-webkit-overflow-scrolling:touch}
.pg-immo .im-nav::-webkit-scrollbar,.pg-immo .im-sub::-webkit-scrollbar{display:none}
.pg-immo .im-nav button{flex:1 0 auto;display:inline-flex;align-items:center;justify-content:center;gap:8px;min-height:42px;padding:0 14px;border-radius:var(--r2);font-weight:600;font-size:var(--fs-3);color:var(--txt2);white-space:nowrap;cursor:pointer;transition:background var(--t),color var(--t),box-shadow var(--t)}
.pg-immo .im-nav button:hover{color:var(--txt);background:color-mix(in srgb,var(--card) 60%,transparent)}
.pg-immo .im-nav button.on{background:var(--card);color:var(--txt);box-shadow:var(--sh1)}
.pg-immo .im-nav button.on svg{color:var(--pri-txt)}
.pg-immo .im-sub{display:flex;gap:6px;margin:0 0 14px;overflow-x:auto;scrollbar-width:none;-webkit-overflow-scrolling:touch}
.pg-immo .im-sub .chip{flex:none;height:34px}
.pg-immo .im-sub .chip.on{background:var(--pri-soft);border-color:color-mix(in srgb,var(--pri) 45%,transparent);color:var(--pri-txt)}

/* ---------- en-tête d'écran : titre, une phrase, action principale ---------- */
.pg-immo .im-intro{display:flex;align-items:flex-start;gap:10px 16px;flex-wrap:wrap;margin:0 0 14px}
.pg-immo .im-intro .im-itx{flex:1 1 320px;min-width:0}
.pg-immo .im-intro h2{font-size:var(--fs-4)}
.pg-immo .im-intro p{margin:3px 0 0;color:var(--txt2);font-size:var(--fs-2);line-height:1.45}
.pg-immo .im-intro .act{display:flex;gap:8px;flex-wrap:wrap;align-items:center}

/* ---------- chiffres clés : tuiles .kpi de la charte (app.css) ; 4 en tête (la 1re en vedette), le reste dans « Tous les chiffres » ---------- */
.pg-immo .im-kps{margin:0 0 var(--e-3)}
.pg-immo button.kpi{font:inherit;text-align:left;width:100%;cursor:pointer}
.pg-immo button.kpi:not(.hero){color:var(--txt)}
.pg-immo .kpi.im-t-bad{--c:var(--bad);--c-soft:var(--bad-soft)}
.pg-immo .im-tous{margin:0 0 var(--e-4)}
.pg-immo .im-tous>summary{display:inline-flex;align-items:center;gap:6px;cursor:pointer;font-size:var(--fs-2);font-weight:600;color:var(--txt2);min-height:32px;padding:0 12px;border:1px solid var(--line);border-radius:var(--r-pil,99px);background:var(--card);list-style:none;user-select:none}
.pg-immo .im-tous>summary::-webkit-details-marker{display:none}
.pg-immo .im-tous>summary:hover{border-color:var(--line2);color:var(--txt)}
.pg-immo .im-tous>summary .fl,.pg-immo .im-plusl>summary .fl{transition:transform var(--t)}
.pg-immo .im-tous[open]>summary .fl,.pg-immo .im-plusl[open]>summary .fl{transform:rotate(180deg)}
.pg-immo .im-tous[open]>summary{margin-bottom:var(--e-2);color:var(--txt)}
/* « Tous les chiffres » : tuiles serrées, libellé lisible en entier (deux lignes au plus, détail au survol) */
.pg-immo .im-tous .gkpi.serre{grid-template-columns:repeat(auto-fill,minmax(250px,1fr))}
.pg-immo .im-tous .gkpi.serre .kpi{align-items:center}
.pg-immo .im-tous .gkpi.serre .kpi .v{flex:none}
.pg-immo .im-tous .gkpi.serre .kpi .l{white-space:normal;overflow:visible;text-overflow:clip;line-height:1.25}
@media (max-width:640px){.pg-immo .im-tous .gkpi.serre{grid-template-columns:minmax(0,1fr)}}

/* ---------- filtres, carte, liste ---------- */
.pg-immo .im-k{display:grid;grid-template-columns:repeat(auto-fill,minmax(170px,1fr));gap:10px;margin-bottom:14px}
.pg-immo .im-f{display:flex;flex-wrap:wrap;gap:8px 6px;align-items:flex-end;min-width:0}
.pg-immo .im-f .fld{min-width:0;flex:0 1 auto}.pg-immo .im-f .fld .in{width:110px;max-width:100%}.pg-immo .im-f .fld .in.lg{width:240px}
.pg-immo .im-split{display:grid;grid-template-columns:minmax(0,1fr);gap:12px;margin-top:12px}
.pg-immo .im-split:not(.sans-carte) .im-map{height:340px}
@media (min-width:1700px){.pg-immo .im-split:not(.sans-carte){grid-template-columns:minmax(0,.62fr) minmax(0,1.6fr)}.pg-immo .im-split:not(.sans-carte) .im-map{height:560px}}
.pg-immo .im-split.sans-carte{grid-template-columns:minmax(0,1fr)}.pg-immo .im-split.sans-carte .im-map,.pg-immo .im-split.sans-carte .im-zone{display:none}
.pg-immo .im-tbl.im-large .tbl{min-width:780px}
.pg-immo .im-map{height:560px;border-radius:var(--r2);overflow:hidden;border:1px solid var(--line)}
.pg-immo .im-res{min-width:0}
.pg-immo .im-c{min-width:0;max-width:100%}.pg-immo .im-c>*{display:block;min-width:0;max-width:100%;overflow:hidden;text-overflow:ellipsis;white-space:nowrap}
.pg-immo .im-tbl .tbl{min-width:0;width:100%;table-layout:fixed}.pg-immo .im-tbl td{overflow:hidden;vertical-align:middle}
.pg-immo .im-tbl th.r,.pg-immo .im-tbl td.r{text-align:right;font-variant-numeric:tabular-nums}
.pg-immo .im-selbar{display:flex;flex-wrap:wrap;gap:6px;align-items:center;margin:6px 0}.pg-immo .im-map.dessin{cursor:crosshair}
.pg-immo .im-zb{display:flex;flex-wrap:wrap;gap:6px;justify-content:flex-end}.pg-immo .im-zb .btn[hidden]{display:none}
.im-compte{font-size:var(--fs-2);color:var(--txt2)}.im-compte b{color:var(--txt);font-variant-numeric:tabular-nums}
.pg-immo .im-lhd{display:flex;align-items:center;justify-content:space-between;gap:8px 12px;flex-wrap:wrap;min-width:0;min-height:36px}
.pg-immo .im-cats{display:flex;gap:6px;margin:0 0 10px;overflow-x:auto;scrollbar-width:none;-webkit-overflow-scrolling:touch}.pg-immo .im-cats::-webkit-scrollbar{display:none}.pg-immo .im-cats .chip{flex:none}
.im-plus{justify-content:center;margin:10px 0;gap:10px}
.im-leg{display:flex;flex-wrap:wrap;gap:4px 12px;font-size:var(--fs-1);color:var(--txt2);margin:6px 0 0}
.im-leg i{display:inline-block;width:9px;height:9px;border-radius:99px;margin-right:5px;background:var(--c)}
.im-leg .l-sig{--c:var(--bad)}.im-leg .l-haut{--c:var(--rub-particuliers)}.im-leg .l-moy{--c:var(--warn)}.im-leg .l-bas{--c:var(--rub-industriel)}.im-leg .l-ch{--c:var(--mut)}

/* ---------- pastilles ---------- */
.im-nv{display:inline-block;border-radius:99px;padding:1px 8px;font-size:var(--fs-1);font-weight:700;white-space:nowrap;max-width:100%;overflow:hidden;text-overflow:ellipsis;vertical-align:middle}
.im-nv.confirme{background:var(--ok-soft);color:var(--ok-txt)}
.im-nv.forte{background:var(--info-soft);color:var(--info-txt)}
.im-nv.probable{background:var(--warn-soft);color:var(--warn-txt)}
.im-nv.occupant,.im-nv.inconnu{background:var(--bg2);color:var(--txt2)}
.im-sc{display:inline-flex;align-items:baseline;gap:3px;font-weight:700;font-variant-numeric:tabular-nums}.im-sc small{font-weight:500;color:var(--mut);font-size:var(--fs-1)}
.im-sig{display:inline-block;background:var(--bad-soft);color:var(--bad-txt);border-radius:6px;padding:1px 6px;font-size:var(--fs-1);font-weight:700;margin-right:4px;white-space:nowrap}
.ho-et{color:var(--warn);letter-spacing:1px;font-size:var(--fs-1);white-space:nowrap}.ho-et.nc{color:var(--mut);letter-spacing:0;font-weight:600}
.ho-mf{display:inline-block;border-radius:99px;padding:1px 8px;font-size:var(--fs-1);font-weight:700;white-space:nowrap;max-width:100%;overflow:hidden;text-overflow:ellipsis;vertical-align:middle;background:var(--cs,var(--bg2));color:var(--c,var(--txt2))}
.im-mf-meme_main{--c:var(--ok-txt);--cs:var(--ok-soft)}
.im-mf-sci_liee{--c:var(--info-txt);--cs:var(--info-soft)}
.im-mf-tiers{--c:var(--warn-txt);--cs:var(--warn-soft)}
.im-mf-inconnu{--c:var(--txt2);--cs:var(--bg2)}
.im-dpe{display:inline-block;min-width:22px;text-align:center;border-radius:6px;padding:1px 7px;font-size:var(--fs-1);font-weight:700;white-space:nowrap;background:var(--c,var(--mut));color:var(--inv)}
.im-dpe-A{--c:var(--ok)}.im-dpe-B{--c:color-mix(in srgb,var(--ok) 68%,var(--warn))}.im-dpe-C{--c:color-mix(in srgb,var(--ok) 34%,var(--warn))}.im-dpe-D{--c:var(--warn)}
.im-dpe-E{--c:color-mix(in srgb,var(--warn) 55%,var(--bad))}.im-dpe-F{--c:color-mix(in srgb,var(--warn) 22%,var(--bad))}.im-dpe-G{--c:var(--bad)}.im-dpe-x{--c:var(--mut)}
.im-lk{display:inline-flex;align-items:center;justify-content:center;gap:4px;min-width:26px;height:24px;padding:0 6px;border-radius:6px;background:var(--ok-soft);color:var(--ok-txt);font-size:var(--fs-1);font-weight:600;vertical-align:middle;text-decoration:none}
.im-lk:hover{background:var(--ok);color:var(--inv)}
.im-lk svg{width:13px;height:13px}
.pg-immo .im-c>.im-lks{display:flex;gap:4px;margin:2px 0;overflow:visible}   /* liens tel: / mailto: sur leur propre ligne (liste Foncières) */
.im-neg{color:var(--bad-txt)}.im-pos{color:var(--ok-txt)}.im-ambre{color:var(--warn-txt)}

/* ---------- cartes, listes, blocs ---------- */
.im-card{border:1px solid var(--line);border-radius:var(--r2);padding:12px;background:var(--card);display:flex;flex-direction:column;gap:6px;min-width:0;overflow:clip;cursor:pointer;text-align:left;transition:border-color var(--t),box-shadow var(--t)}
.im-card:hover{border-color:var(--pri);box-shadow:var(--sh2)}
.im-cfoot{display:flex;align-items:center;justify-content:space-between;gap:var(--e-2);flex-wrap:wrap;margin-top:auto;padding-top:var(--e-1)}
.im-cards{display:grid;grid-template-columns:repeat(auto-fill,minmax(300px,1fr));gap:10px}
.im-ul{margin:4px 0 0 18px;padding:0;font-size:var(--fs-2);line-height:1.5}
.im-dt{display:flex;flex-wrap:wrap;gap:6px;margin:0 0 12px}
.im-crit td{font-size:var(--fs-2)}.im-crit .ne{color:var(--mut);font-style:italic}
.im-mini{height:300px;border-radius:var(--r1);overflow:hidden;border:1px solid var(--line);margin:8px 0}
.im-grid2{display:grid;grid-template-columns:minmax(0,1fr) minmax(0,1fr);gap:10px}.im-grid2>*{min-width:0}
.im-src{font-size:var(--fs-1);color:var(--mut)}
.im-src-in{display:inline;margin-left:6px}
.im-warn{border-left:4px solid var(--warn);background:color-mix(in srgb,var(--warn) 10%,transparent);padding:8px 10px;border-radius:8px;font-size:var(--fs-2);line-height:1.5}
.im-boite{border:1px solid var(--line);border-radius:var(--r1);padding:8px 10px;margin:4px 0}
.im-accent{margin-bottom:10px;border-left:4px solid var(--pri)}
.im-dir{display:flex;flex-direction:column;gap:3px;min-width:0}.im-dir .ln{display:flex;gap:6px;align-items:baseline;flex-wrap:wrap;font-size:var(--fs-2);min-width:0}.im-dir .ln b{overflow-wrap:anywhere}
.im-rq{display:grid;grid-template-columns:repeat(auto-fill,minmax(230px,1fr));gap:6px;margin:6px 0 10px}.im-rq .it{border:1px solid var(--line);border-radius:var(--r1);padding:7px 10px;font-size:var(--fs-2);min-width:0;overflow-wrap:anywhere}
.im-rq .it.on{border-color:var(--warn);background:color-mix(in srgb,var(--warn) 8%,transparent)}.im-rq .it .small{display:block;color:var(--mut)}

/* ---------- hôtels ---------- */
.ho-angles{display:grid;grid-template-columns:repeat(auto-fill,minmax(340px,1fr));gap:10px}.ho-angle{border:1px solid var(--line);border-radius:var(--r3);background:var(--card);padding:12px;display:flex;flex-direction:column;gap:6px;min-width:0}
.ho-angle h4{margin:0;display:flex;align-items:center;gap:8px;min-width:0;font:600 var(--fs-3)/1.3 var(--font);text-transform:none;letter-spacing:0;color:var(--txt)}.ho-angle h4 .tt{min-width:0;overflow-wrap:anywhere}.ho-angle h4 .n{margin-left:auto;font-weight:700;color:var(--pri-txt);white-space:nowrap;font-variant-numeric:tabular-nums}.ho-angle .why{font-size:var(--fs-2);color:var(--txt2);line-height:1.45}
.ho-ln{display:grid;grid-template-columns:minmax(0,1fr) auto;gap:2px 10px;padding:6px 8px;border-radius:var(--r1);cursor:pointer;min-width:0}.ho-ln:hover{background:var(--bg2)}.ho-ln b,.ho-ln .small{min-width:0;overflow:hidden;text-overflow:ellipsis;white-space:nowrap}
.ho-ln .sc{font-weight:700;text-align:right;font-variant-numeric:tabular-nums}
.ho-k{display:grid;grid-template-columns:repeat(auto-fill,minmax(150px,1fr));gap:8px;margin-bottom:12px}
.ho-fin td,.ho-fin th{font-size:var(--fs-2);white-space:nowrap}.ho-fin td.r{text-align:right;font-variant-numeric:tabular-nums}
.im-barre{display:flex;align-items:flex-end;justify-content:space-between;gap:8px;flex-wrap:wrap;margin-bottom:12px}

/* ---------- fiches : mêmes rubriques, même ordre (identité, pourquoi, valeur, technique, contact, suivi) ---------- */
.im-sec{display:flex;align-items:center;gap:8px;margin:18px 0 8px;font:600 var(--fs-3)/1.3 var(--font);text-transform:none;letter-spacing:0;color:var(--txt)}
.im-sec:first-child{margin-top:0}
.im-sec .num{flex:none;width:20px;height:20px;border-radius:99px;display:grid;place-items:center;background:var(--pri-soft);color:var(--pri-txt);font-size:var(--fs-1);font-weight:700}
.im-sec .rem{margin-left:auto;font-weight:500;font-size:var(--fs-1);color:var(--mut)}
.im-ct{border:1px solid var(--line);border-radius:var(--r2);padding:12px;background:var(--card);display:flex;flex-direction:column;gap:8px;min-width:0}
.im-ct .qui{display:flex;flex-wrap:wrap;gap:4px 8px;align-items:baseline;min-width:0}
.im-ct .qui b{overflow-wrap:anywhere}
.im-ct .lg{display:flex;flex-wrap:wrap;gap:6px 8px;align-items:center;min-width:0}
.im-ct a.lk{display:inline-flex;align-items:center;gap:6px;min-height:34px;padding:0 10px;border:1px solid var(--line);border-radius:var(--r1);font-weight:600;font-size:var(--fs-2);color:var(--txt);min-width:0;max-width:100%;overflow-wrap:anywhere;text-decoration:none;background:var(--card)}
.im-ct a.lk:hover{border-color:var(--pri);color:var(--pri-txt)}
.im-ct a.lk svg{flex:none;color:var(--pri-txt)}
.im-ct .vide{color:var(--mut);font-size:var(--fs-2);line-height:1.45}
.im-ct .adr{font-size:var(--fs-2);color:var(--txt2);overflow-wrap:anywhere}
.im-mailtxt{width:100%;font-size:var(--fs-2);line-height:1.5}
/* bande de contact en tête de fiche (IMMO-4) : qui joindre, comment, et les boutons du CRM, sans changer d'onglet */
.im-cts{display:flex;flex-wrap:wrap;align-items:center;gap:var(--e-2) var(--e-3);margin:0 0 var(--e-3);padding:var(--e-2) var(--e-3);border:1px solid var(--line);border-radius:var(--r2);background:var(--bg2);min-width:0}
.im-cts .qui{display:inline-flex;align-items:center;gap:6px;min-width:0;max-width:100%;flex:0 1 auto}
.im-cts .qui b{max-width:280px}
.im-cts a.lk{display:inline-flex;align-items:center;gap:6px;min-height:30px;padding:0 10px;border:1px solid var(--line);border-radius:var(--r1);font-weight:600;font-size:var(--fs-2);color:var(--txt);text-decoration:none;background:var(--card);min-width:0;max-width:100%}
.im-cts a.lk:hover{border-color:var(--pri);color:var(--pri-txt)}
.im-cts a.lk svg{flex:none;color:var(--pri-txt)}
.im-cts .actcli{margin-left:auto}
.im-ct a.lk span,.im-cts a.lk span{min-width:0}
.im-ct .adr{display:flex;align-items:center;gap:6px}.im-ct .adr svg{flex:none;color:var(--mut)}
/* signaux publics : libellé en français, ce qu'il veut dire au survol, la source dessous */
.im-sigl{display:flex;flex-direction:column;align-items:flex-start;gap:2px;margin:0 0 var(--e-2);min-width:0}.im-sigl .im-sig{white-space:normal;max-width:100%}.im-sigl .small{color:var(--txt2)}
/* vue d'ensemble : signaux publics expliqués (un bouton par type, explication au survol) */
.pg-immo .im-sigs{display:grid;grid-template-columns:repeat(auto-fill,minmax(220px,1fr));gap:var(--e-2);margin-top:var(--e-3)}
.pg-immo .im-sigc{display:grid;grid-template-columns:minmax(0,1fr) auto;gap:2px var(--e-2);align-items:baseline;text-align:left;font:inherit;color:var(--txt);padding:var(--e-2) var(--e-3);border:1px solid var(--line);border-radius:var(--r2);background:var(--card);cursor:pointer;min-width:0;transition:border-color var(--t),background var(--t)}
.pg-immo .im-sigc:hover{border-color:var(--line2);background:var(--bg2)}
.pg-immo .im-sigc .l{font-weight:600;font-size:var(--fs-2);min-width:0;overflow-wrap:anywhere}
.pg-immo .im-sigc .v{font-weight:700;font-variant-numeric:tabular-nums;white-space:nowrap}
.pg-immo .im-sigc .small{grid-column:1/-1}
/* terme expliqué au survol (sigles de la rentabilité, des comptes) */
.im-gl{text-decoration:underline dotted var(--champ-bord,var(--line2));text-underline-offset:3px;cursor:help}

/* ---------- angles d'approche : la suite dépliable, lignes empilées (titre + score, puis détails) ---------- */
.ho-ln>.small{grid-column:1/-1}
.im-plusl{margin:2px 0 0}.im-plusl>summary{display:inline-flex;align-items:center;gap:6px;cursor:pointer;list-style:none;font-size:var(--fs-2);font-weight:600;color:var(--txt2);padding:4px 8px;border-radius:var(--r0)}
.im-plusl>summary::-webkit-details-marker{display:none}.im-plusl>summary:hover{background:var(--bg2);color:var(--txt)}
/* tableaux des fiches : le texte passe à la ligne dans son cadre (score détaillé, rentabilité) */
.pg-immo table.tbl.im-crit{min-width:0}.pg-immo .card:has(>table.tbl){overflow-x:auto}.pg-immo .im-crit{width:100%;table-layout:fixed}.pg-immo .im-crit td{white-space:normal;overflow-wrap:anywhere;vertical-align:top}.pg-immo .im-crit td:first-child{width:34%}.pg-immo .im-crit td.r{width:16%}
.pg-immo .im-renta th:first-child,.pg-immo .im-renta td:first-child{width:30%;white-space:normal}
/* titre de l'écran : étiquette de la rubrique */
.pg-immo .pghd h1 .rub-tag{margin-left:var(--e-2);vertical-align:middle}
/* filtres repliables (bouton visible au téléphone seulement) */
.pg-immo .im-fbtn{display:none}

/* ---------- petits utilitaires (remplacent les anciens styles écrits dans les balises) ---------- */
.im-mt4{margin-top:4px}.im-mt6{margin-top:6px}.im-mt8{margin-top:8px}.im-mt10{margin-top:10px}.im-mt12{margin-top:12px}
.im-mb10{margin-bottom:10px}.im-my2{margin:2px 0}.im-my3{margin:3px 0}.im-m0{margin:0}.im-m104{margin:10px 0 4px}.im-ml16{margin-left:16px}
.im-g4{gap:4px;flex-wrap:wrap}.im-g6{gap:6px;flex-wrap:wrap}.im-g8{gap:8px}.im-g10{gap:10px;flex-wrap:wrap}.im-g816{gap:8px 16px}
.im-min0{min-width:0}.im-p68{padding:6px 8px}.im-w220{width:220px;max-width:100%}.im-span2{grid-column:span 2}
.im-scroll160{max-height:160px;overflow:auto}.im-aide{flex:1 1 320px;min-width:0}
.im-h4row{margin:0 0 4px;display:flex;align-items:center;gap:6px}.im-h4s{margin:6px 0 0}
.im-ell{min-width:0;overflow:hidden;text-overflow:ellipsis;white-space:nowrap}
.im-num{text-align:right;font-variant-numeric:tabular-nums;white-space:nowrap}

/* ---------- téléphone ---------- */
@media (max-width:900px){
  .pg-immo .im-split{grid-template-columns:1fr}.pg-immo .im-map{height:340px}.im-grid2{grid-template-columns:1fr}.im-span2{grid-column:auto}
}
@media (max-width:640px){
  .pg-immo .im-nav{display:grid;grid-template-rows:repeat(2,40px);grid-auto-flow:column;grid-auto-columns:max-content;margin-left:calc(var(--gut) * -1);margin-right:calc(var(--gut) * -1);border-radius:0;border-left:0;border-right:0;padding:4px 32px 4px var(--gut);-webkit-mask-image:linear-gradient(90deg,var(--txt) calc(100% - 28px),transparent);mask-image:linear-gradient(90deg,var(--txt) calc(100% - 28px),transparent)}
  .pg-immo .im-nav button{min-height:40px;justify-content:flex-start;padding:0 12px}
  .pg-immo .im-sub{margin-left:calc(var(--gut) * -1);margin-right:calc(var(--gut) * -1);padding:0 32px 0 var(--gut);-webkit-mask-image:linear-gradient(90deg,var(--txt) calc(100% - 28px),transparent);mask-image:linear-gradient(90deg,var(--txt) calc(100% - 28px),transparent)}
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/* 10/11/2026 (contrôle final CF-6) : le bouton de la recherche en français garde son libellé entier */
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